Одна из наиболее частых ситуаций в наследственных спорах — наследодатель при жизни передал объект недвижимости одному из наследников, и в реестре передача отражена как купля-продажа. Фактически цена не уплачивалась, имущество было подарено. На практике это называют притворной сделкой наследодателя.
В такой ситуации наследники, чья обязательная доля затронута, вправе предъявить иск об аннулировании записи и регистрации права собственности, ссылаясь на недействительность сделки. При удовлетворении иска объект возвращается в наследственную массу и включается в раздел между всеми наследниками.
Доказывание — наиболее важная часть этих дел. Суд сопоставляет действительную стоимость объекта на дату сделки с указанной ценой продажи. Оцениваются в совокупности: имелась ли у наследодателя экономическая потребность в сделке, располагал ли приобретатель средствами для оплаты, степень родства сторон и местные обычаи. По таким делам также допрашиваются свидетели.
Срок исковой давности для этого требования не установлен — иск может быть предъявлен в любое время после смерти наследодателя. Однако с течением времени сбор доказательств затрудняется, поэтому откладывать дело после того, как обстоятельства стали известны, нецелесообразно.
Информация на настоящем сайте носит исключительно общий справочный характер, не является юридической консультацией и не преследует рекламных целей. Каждый спор подлежит оценке с учётом его конкретных обстоятельств. Содержание сайта подготовлено в соответствии с Положением о запрете рекламы Союза адвокатских палат Турции.
Если вы хотите обсудить этот вопрос
Вы можете оставить заявку на приём для оценки вашего дела или позвонить в бюро напрямую.